最低4字头！江北最多！刚刚，惠城区150套二手真实成交价曝光！
| 区域 | 套数 |
| 东江新城 | 27 |
河南岸 （含金山湖） | 32 |
| 江北 | 41 |
| 龙丰 | 10 |
| 麦地 | 17 |
| 汝湖 | 5 |
| 三栋 | 3 |
| 水口、马安 | 11 |
| 小金口 | 4 |
成交时间：2021年5月-7月 数据来源及板块划分均来自：贝壳平台 |
成交单价最高的是巴黎广场一套小户型房源，建面约43平，成交总价141万，折合单价约3.28万/平。
根据今年最新的学区划分，巴黎广场依旧属于惠州一中的学区划分内。
据贝壳平台显示，今年5-7月，惠城区二手成交单价最低则是4392元/平，为东苑楼的74㎡房源。
值得一提的是，最好卖的楼盘为中信凯旋城，二手房成交8套，成为今年5~7月惠城区二手房成交套数最多的小区，涵盖项目的别墅区、五六期房源。
2021年5-7月惠城区二手房成交套数排行榜 （数据来源：贝壳） | ||
| 排行 | 小区 | 成交套数（套） |
| 1 | 中信凯旋城 | 8 |
| 2 | 万科金域华庭 | 6 |
| 3 | 弘泰映月城 | 4 |
今年5-7月，江北共成交41套二手房，成为惠城成交量TOP1的板块；成交周期最快1天便成交，最慢长达一年。
而区域内成交最多的小区是万科金域华庭（6套），涵盖一期、二期、三期的成交房源，成交价区间约1.2-1.6万/平。
其次是鼎峰国汇山、华贸铂金府、荣灿惠州中心各成交3套。
在价格方面，成交单价TOP3均来自市中心的荣灿惠州中心，户型建面约85㎡的两房，均为精装发售，成交价最高约2.7万/平。
02.河南岸板块
今年5-7月，东江新城成交了27套房源，主要成交区域以东平为主，例如光耀荷兰水乡、荷兰水乡花语岸、东湖花园、天峰天鹅湾，成交价普遍在0.8-1.1万/平。
整体价格方面，板块成交单价最高约1.96万/平，属于方直君御的带装住宅产品，建面约125㎡的四房，成交总价247万，成交周期约140天。
值得一提的是，成交价最低的是东苑楼一套房源，建面约74㎡，成交总价仅33万，折合单价约4392元/平。
但该小区建筑年代约1995年，楼龄老，称得上老旧小区了。
从表格不难发现，区域内成交单价较高的房源以方直君御、中信水岸城两大小区为主，霸榜了单价前五名。
两大小区临近金山湖，区位优越，同样周边配套成熟。
05.水口、马安
今年5-7月，水口、马安整体二手成交单价在0.8-1.2万/平左右，二手成交单价最高约1.3万/平，最低7234元/平。
根据记录，板块成交套数最高的小区为弘泰映月城（4套），而小区成交单价偏低，约0.7万/平，其次是富盈公馆（3套）。
板块具体房源成交信息如下：
小金口板块二手成交量相对较少，分别有惠州奥林匹克花园、奥林匹克花园御珑湾、鸿威金都雅苑。
成交价方面，成交单价最高约2万/平，为惠州奥林匹克花园的别墅产品，总价约550万，挂出一天便成交。
同样，今年5-7月，三栋二手房成交量较少，只成交三套二手房，分别来自海锦香槟小镇、中洲理想仓，成交单价在0.8万/平左右。